Управляющий объектом (эксплуатация)

Обязанности: Организация предоставления качественных услуг по управлению и эксплуатации коммерческой недвижимости класса «А» (тех. эксплуатация, клининг, охрана, ресепшн, озеленение территории); Приемка объекта, всех инженерных систем, контроль качества услуг; Управление персоналом, подбор и расстановка персонала; Формирование, защита и обоснование, контроль исполнения эксплуатационных бюджетов, формирование оперативных и финансовых отчетов; Выстраивание эффективных отношений с Арендаторами, взаимодействие с ними по вопросам управления и эксплуатации; Взаимодействие с надзорными органами; Контроль выполнения мероприятий по безопасности труда на объектах; Проведение тендеров по подбору подрядчиков, заключение договоров на обслуживание; Контроль качества предоставляемых подрядными организациями услуг; Организация и контроль ведения договорной работы с Клиентами и подрядчиками; Решение конфликтных ситуаций. Требования: Высшее образование; Опыт работы на аналогичной позиции от 5 лет управляющим объектом высокого класса крупной компании в Москве (БЦ, ТРЦ, Складские комплексы Класса А); Опыт приемки объектов в эксплуатацию, готовность к временным некомфортным условиям труда (строительная пыль и др); Навыки управления эксплуатацией объектов коммерческой недвижимости высокого класса, отличное знание инженерных систем здания; Знания и опыт работы AutoCAD, MS Excel обязательно высокий уровень; Грамотная речь, клиентоориентированость. Условия: Уровень заработной платы обсуждается на собеседовании; График работы: 5/2, с 9:00 до 18:00. Полностью официальное трудоустройство с соблюдением норм ТК РФ. Место работы: м. Площадь Ильича, м. Курская.